EcoBonus – La detrazione in fattura

Insieme per la riqualificazione del patrimonio immobiliare italiano!

RINFRESCA LA FACCIATA DELLA TUA CASA O DELLA PALAZZINA

Attraverso il decreto crescita è possibileusufruire dello sconto fino al 85% in fattura, abbinando all’intervento la realizzazione del cappotto termico per la riqualificazione energetica.

F&F COSTRUZIONI HA CREATO UNA RETE DI PARTNER
PER SCONTARTI DIRETTAMENTE LA DETRAZIONE IN FATTURA

OFFERTA DEI LAVORI IN ECOBONUS: per COIBENTAZIONE INVOLUCRO

• Con superficie interessata superiore al 25% della superficie disperdente 70%
• Con superficie interessata superiore al 25% della superficie disperdente e conseguimento della qualità media dell’involucro 75%
• Con superficie interessata superiore al 25% della superficie disperdente e riduzione di una classe di rischio sismico 80%
• Con superficie interessata superiore al 25% della superficie disperdente e riduzione di 2 classi del rischio sismico 85%

ESEMPIO ECONOMICO di Detrazione Cappotto Termico
100.000,00 € – 75% = 25.000,00 €
Saldo diviso in quote millesimali

ESEMPIO ECONOMICO di Detrazione Cappotto Termico + Parte Strutturale (abbinando ad esempio il rifacimento del tetto)
150.000,00 € – 85% = 22.500,00 €
Saldo diviso in quote millesimali

QUOTA RESIDUA DI SALDO

Monety, la società creditizia del Gruppo Gabetti, ha sviluppato soluzioni per finanziare la quota residua, non coperta dagli incentivi, così puoi
pagare la quota residua a piccole rate con un prestito personale.
Un grande possibilità per riqualificare e mettere in sicurezza il patrimonio ternano e italiano.
Non perdere tempo!
Ad oggi la detrazione con sconto in fattura termina il 31/12/2021 con obbligatoriamente il fine lavoro e collaudo.

LA CESSIONE DEL CREDITO CON ENEL X

Modello diretto
ENEL X opera assieme a F&F Costruzioni Srl verso il cliente condominiale: dalla formulazione dell’offerta, all’esecuzione dei lavori.
Supervisiona la realizzazione dei lavori e ne monitora l’operato al fine di garantire ai propri clienti gli standard di qualità e sicurezza tipici del Gruppo Enel.

1.  F&F Costruzioni in primis visiona i lavori da svolgere. Enel X presenta al condominio la proposta di riqualificazione dell’edificio in linea con le sue esigenze.
2.  Il condominio approva in assemblea l’offerta ricevuta e completa di dettagli, costi e modalità di cessione del credito di imposta maturato
3. Enel X affida l’esecuzione dei lavori a F&F Costruzioni come suo partner selezionato e qualificato
4. F&F Costruzioni avvia i lavori

D.L. 34/2019 in vigore dal 01/05/2019 Art. 10
Modifiche alla disciplina degli incentivi per gli interventi di efficienza energetica e rischio sismico
1. All’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63
«3.1. Per gli interventi di efficienza energetica di cui al presente articolo, il soggetto avente diritto alle detrazioni può optare, in luogo dell’utilizzo diretto delle stesse, per un contributo di pari ammontare, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e a quest’ultimo rimborsato sotto forma di credito d’imposta da utilizzare esclusivamente in compensazione, in cinque quote annuali di pari importo, ai sensi dell’articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, senza l’applicazione dei limiti di cui all’articolo 34 della legge 23 dicembre 2000, n. 388, e all’articolo 1, comma 53, della legge 24 dicembre 2007, n. 244.».
2. All’articolo 16 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63
Per gli interventi di adozione di misure antisismiche di cui al presente articolo, il soggetto avente diritto alle detrazioni puo’ optare, in luogo dell’utilizzo diretto delle stesse, per un contributo di pari ammontare, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e a quest’ultimo rimborsato sotto forma di credito d’imposta da utilizzare esclusivamente in compensazione, in cinque quote annuali di pari importo, ai sensi dell’articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, senza l’applicazione dei limiti di cui all’articolo 34 della legge 23 dicembre 2000, n. 388, e all’articolo 1, comma 53, della legge 24 dicembre 2007, n. 244.».
3. Con provvedimento del direttore dell’Agenzia delle entrate, da emanare entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto, sono definite le modalità attuative delle disposizioni di cui ai commi 1 e 2, comprese quelle elative all’esercizio dell’opzione da effettuarsi d’intesa con il fornitore.

Cos’è l’Ecobonus

L’Ecobonus è un’agevolazione fiscale prevista per i contribuenti che sostengono spese per interventi di riqualificazione energetica nella propria casa, su edifici condominiali, uffici, capannoni ecc.

Tale agevolazione, riconosciuta dallo Stato quando vengono eseguiti lavori per aumentare l’efficienza energetica di edifici già esistenti, consiste:

• in una detrazione Irpef se la spesa è effettuata da un contribuente privato
• in una detrazione Ires nel caso di impresa o società

Chi può usufruire dell’Ecobonus

Chi può usufruire dell’Ecobonus previsto dalla Legge di bilancio?

• persone fisiche titolari di un diritto reale sull’immobile
• società di persone
• società di capitali
• associazioni tra professionisti
• enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale
• condomini per interventi su parti comuni
• inquilini
• coloro che possiedono un immobile in comodato
• familiari o conviventi che sostengono le spese

Va precisato che la detrazione fiscale è riconosciuta solo su lavori di riqualificazione energetica effettuati su unità immobiliari ed edifici residenziali esistenti.

Non sono ammesse in detrazione spese sostenute in corso di costruzione di un nuovo immobile.